Haras para Criação de Cavalos em Petrópolis / RJ

Sobre o imóvel

Fazenda localizada em belíssima região , na divisa entre Petrópolis e Teresópolis , acessível tanto por Petrópolis ( BR 040 ) ou Teresópolis ( BR 116 ) , região nobre , com 64,25 hectares 

Propriedade super  aconchegante , situada dentro de um vale , circundada por exuberante  mata , privacidade total .

Muito bem estruturada , tanto para criação de equinos , gado em pequena escala e/ou  lazer .

 Estrutura social :

- Casa sede estilo rústico , muito bem conservada , com 05 quartos ( 02 suítes ) , sala de jantar com lareira , sala de estar com lareira , varanda  com vista panorâmica para a várzea , cozinha com fogão a lenha e a gás , banheiro social , demais dependências . Garagem coberta para 02 carros .

- Área de lazer com piscina , espaço gourmet com churrasqueira , forno de pizza, sauna e banheiros de apoio .

- Estufa para o cultivo de horta e etc.

- Extenso gramado muito bem cuidado , piscina natural de água corrente , mais 02 lagos de águas cristalinas , oriundos de nascentes de alto teor de pureza que nascem na propriedade .

- Quadra de tênis de saibro , com alambrado , energia solar , palmeiras Jussara , reflorestamento de Araucárias e várias outras espécies nativas  que dão um ar de extrema beleza paisagística ao local. 

Estrutura rural ;

- Curral com brete , tronco e embarcador , 08 baias para equinos , galpão para guarda de maquinário , casa de caseiro , casa de colono , canil .

- Pastagens em ótimo estado , na várzea plantadas com tifton, braquiária nas encostas e nas partes  mais altas 

-  Vários piquetes , cercados com arame liso , corredores para o manejo de cavalos / gado , cochos cobertos com água encanada , madeiramento das porteiras / mourões / réguas em excelente estado ,.

 - Cerca de 38 hectares em pastagens , 60% do total . Restante em mata nativa e reflorestamento 

  - Trator traçado , carreta , roçadeira e demais implementos ( não inclusos no preço  ) 

Diferencial da propriedade : Por estar localizada em região de forte viés turístico , e devido   às suas  características de topografia , beleza natural e investimentos já realizados em acessos internos / disponibilidade de água encanada em praticamente toda a área consolidada , a opção de parcelar o solo a curto /médio prazo também  deve ser considerada  

*Os preços, características, detalhes, tamanho, condições e aparência atual dos imóveis, estão sujeitos a alteção / confirmação, sem aviso prévio.